Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Novier

✨️ Fin, välplanerad och relativt billig funkis-3,5a precis nedanför vackra Vitabergsparken 🌳

🐕‍🦺 Huset ligger mitt emot mysiga Tengdahlsparken som är perfekt för hundpromenader, picknick och barnlek. Snörika vintrar ligger här dessutom innerstadens enda skidspår ⛷️

🚍 Busslinjerna 2, 57 och 66 startar och slutar här. Om bara några år är T-Hammarby kanal klar och man kan ta tunnelbanans blåa linje 🚇

🏢 Fastigheten är byggd 1949, stambytt 2015 och grönmärkt av Stockholms stadsmuseum, vilket innebär att den anses vara särskilt värdefull ur kulturhistorisk synpunkt 🎖

⛴️ Huset ligger inte bara nära parkerna utan även bara ett stenkast från Barnängens brygga där båtarna över Hammarby kanal lägger till och även en av Djurgårdsfärjorna går ifrån. På kajen ligger mysiga fik och restauranger ☕️

🎪 Hela området Sofia växer snabbt och utbudet av butiker, caféer och restauranger ökar. Det blir mer liv och rörelse, samtidigt som just denna fastighet ligger på en återvändsgata vid parkerna och historiska hus, så dessa kvarter kommer alltid att vara lite lugnare ✨️

🏢 Lägenheten ligger på första våningen av fem, men är ljus då det är en genomgångslägenhet och inte har några stora byggnader varken på fram- eller baksida. Hissen är relativt rymlig 🛗

🈯️ Planlösningen är karaktäristiskt funkis och välplanerad med en social del och en annan mer privat, och en fin glasdörr emellan. I ena änden ett stort och ett mindre sovrum, gott om förvaring med både klädkammare och fasta garderober. Plats för mer förvaring i både källar- och vindsförråd 🛏

🚿Toalett med dusch, golvvärme, handukstork och liten tvättmaskin. Fräsch tvättstuga med flera maskiner och lätt att få tid finns annars på källarplan 🧺

🧑‍🍳 I andra änden ett mysigt kök med matplats, gott om förvaring och diskmaskin. Mellan kök och vardagsrum ligger ett mellan- eller allrum som vi använder som matsal när vi har gäster (andra grannar med samma planlösning har inrett både arbetsrum och sovrum här, vet jag). Vardagsrummet är stort och har ett jättemysigt burspråk där vi placerat en dagbädd för att läsa, lyssna på musik eller ta en siesta 🛋

🪟 Persienner i samtliga fönster. Nytt köksgolv och parkettgolv i vardagsrummet inlagt 2024 🥌

🦜Balkongen vetter mot en lummig innegård och utsikt mot historiska byggnader. Söderläge och sol hela dagen 😎

💰Hyran är för 2026. Hyresvärd är fastighetsförvaltare Novier. Huset är välskött och de är väldigt snabba med service. Bostadsrättsförening är bildad om ombildning skulle bli aktuell i framtiden 📝

💗 Trivs jättebra med både lägenhet och grannskap, det är en skön mix av barnfamiljer, medelålders grannar och glada pensionärer som hejar på varann och ses på gården. Ändrade familjeförhållanden gör dock att vi vuxit ur lägenheten och vill byta ✨️

🌆 Endast innerstad aktuellt, och helst Söder. Har ingen egentlig brådska (hade nog tänkt mig att flytta först nästa år), men om matchningen är rätt och allt klaffar så kan jag tänka mig att byta redan nu 💨

Läs mer om bostaden