Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Bo Lundblad Fastigheter

Hej!
Har du inte varit i området förut, ta chansen och bli glatt överraskad.
Titta först och bestäm sen. :)
Här ör väldigt trevligt och nära till allt!

Jag vill byta min alltför stora men ljusa, trevliga lägenhet med stort kök mot en mindre med hiss, för framtida behov.

OMGIVNING, SERVICE MM
Barnvänligt område, nära stor fin parklek, flera förskolor och skolor. Fem minuter till Fruängens centrum med buss/T-bana, Bibliotek, Coop, Hemköp, Erssons Fisk mm.

Tio minuter till Långbro park med Långbro Värdshus och Fru Marias Bakficka (trädgårdscafé)

ALLMÄNT
Byggår 1954, stambytt 2016.
Ljusinsläpp från två håll, ändå svalt sommartid. Bullerplank, träd och mellanliggande väg minimerar störning fr E-4an, även visuellt. (Se fönsterbild)
På plan 2 av 3. (1 tr i kontraktet)

LÄGENHETEN
(OBS! Planritningen är inte skalenlig.)
- Stort ljust kök, plats för upp till 10 runt bordet(!) Bra köksförvaring, fräscha vitvaror, förberett för disk-/tvättmaskin.
- 2 stora sovrum
- Vardagsrum m klassisk stavparkett
- Fönsterbrädor i marmor
- Helkaklat vitt badrum m svart golvklinker, handdukstork, golvvärme, förberett för tvättmaskin.
- I del av hall hade tidigare hyresgäst inrett som kontor - där har jag idag spegel/byrå. (Bordskiva o hyllor, finns kvar)
- Säkerhetsdörr
- Fiber indraget

BALKONG mot innergård, solljus hela dagen men också skugga.

ÖVRIGT
Väldigt gott om utrymmen för förvaring.
- 4 platsbyggda djupa skåp m överskåp
- 2 kvm klädkammare med linneskåp
(plats för extr.säng eller litet kontor)
- Källarförråd
- Cykelrum, lättillgängligt fr gården
- Tvättstuga med 3 maskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt torkrum (se bild)
- Stora låsbara skåp för barnvagn, precis innanför porten (8kr/mån)
- Återvinningsrum
- Sop-och matavfallskärl på gården

GÅRDEN
Trevlig gård m lekplats, gräsyta, stora träd o grillplatser med bord (se bild) som nyttjas väl av hyresgästerna

KOMMUNIKATIONER
Fruängen - knutpunkt för kommunikationer i olika riktningar.
5 min gångavstånd till Fruängens T-bana samt buss stationen, (mot ex Älvsjö/pendeltåg stn, Huddinge, Skärholmen och Kärrtorp.)

Med cykel tar man sig lätt på bra cykelvägar mot city eller andra mål. (Liljeholmen 15-20 min).

PARKERING
finns att hyra (har ej bil/parkering själv). Stor besöksparkering finns, tvärs över gatan.

HYRA
12.700 kr/mån (vatten o värme ingår)

Jag har hyrt av samma värd i många år och söker nu något mindre i helst i Hägersten och med hiss.

———- ——— ——— ———
Jag är väldigt angelägen, mkt seriös, redo för snabb process när det känns rätt.

Min filosofi är att visa min lägenhet för dig som inte är helt säker - så du får veta vad du väljer eller väljer bort.
Vill på så sätt bidra till att vi kommer vidare och undvika att vi står på samma fläck å väntar på bättre tider.

När vi bokar tid för visning räknar jag såklart med att du också prioriterar visningen vi bestämt :)

Läs mer om bostaden