Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Bo Lundblad Fastigheter

Hej!

Du är hjärtligt välkommen att se denna ljusa, trevliga lägenhet. Du blir troligen glatt överraskad men måste inte lova byte för att bara se hur det ser ut i verkligheten, innan du svajpar vidare. :)

Området med grannar är väldigt trevlig och det är nära till allt!
Jag behöver byta tre stora rum och stort kök mot något mindre med hiss, för framtida behov.
När du hör av dig - bokar vi visning, på momangen.

OMGIVNING, SERVICE MM
Barnvänligt område, nära stor fin parklek, flera förskolor och skolor. Fem minuter till Fruängens centrum med buss/T-bana, Bibliotek, Coop, Hemköp, Erssons Fisk mm.

Tio minuter till Långbro park med Långbro Värdshus och Fru Marias Bakficka (trädgårdscafé)

ALLMÄNT
Byggår 1954
Ljusinsläpp från två håll, ändå svalt sommartid. Bullerplank, träd och mellanliggande väg minimerar störning fr E-4an, även visuellt. (Se fönsterbild)
På plan 2 av 3. (1 tr i kontraktet)

LÄGENHETEN
(OBS! Planritningen är inte skalenlig.)
- Stort ljust kök, plats för upp till 10 runt bordet(!) Bra köksförvaring (Marbodal), fräscha vitvaror, förberett för disk-/tvättmaskin.
- 2 stora sovrum
- Vardagsrum m klassisk stavparkett
- Fönsterbrädor i marmor
- Balkong mot innergård, sol hela dagen
- Stambytt 2016
- Helkaklat vitt badrum m svart golvklinker, handdukstork, golvvärme, förberett för mindre tvättmaskin.
- I del av hall hade tidigare hyresgäst inrett som kontor - där har jag idag spegel/byrå. (Bordskiva o hyllor, finns kvar)
- Säkerhetsdörr
- Fiber indraget

ÖVRIGT
Väldigt gott om utrymmen för förvaring.
- 4 platsbyggda djupa skåp m överskåp
- 2 kvm klädkammare med linneskåp
(plats för extr.säng eller litet kontor)
- Källarförråd
- Cykelrum, lättillgängligt fr gården
- Tvättstuga med 3 maskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt torkrum (se bild)
- Stora låsbara skåp för barnvagn, precis innanför porten (8kr/mån)
- Återvinningsrum
- Sop-och matavfallskärl på gården

GÅRDEN
Trevlig gård m liten lekplats, gräsyta, stora träd o grillplatser med bord (se bild) nyttjas väl av hyresgästerna

KOMMUNIKATIONER
Fruängen - knutpunkt för kommunikationer i olika riktningar.
5 min gångavstånd till Fruängens T-bana samt buss stationen, (mot ex Älvsjö/pendeltåg, Huddinge, Skärholmen och Kärrtorp.)

Med cykel tar man sig lätt på bra cykelvägar mot city eller andra mål. (Liljeholmen 15-20 min).

PARKERING
finns att hyra (har ej bil/parkering själv).
Stor besöksparkering finns, tvärs över gatan.

HYRA 2026
12.700 kr/mån (vatten o värme ingår)

Jag har hyrt av samma värd i många år och söker nu något mindre i helst i Hägersten och med hiss.

———- ——— ——— ——— ———-
Jag är väldigt angelägen och mkt seriös, redo för snabb process när det känns rätt.

Jag uppskattar verkligen att du kommunicerar efter matchning om din fortsatta avsikt, så övriga i byteskedjan förstår om det finns ngt att hoppas på, eller inte.

När vi bokar tid för visning räknar jag med att du också prioriterar vår gemensamma plan :)

Läs mer om bostaden